山东省精装修不一致/精装房装修不符合约定如何处理

本文目录一览：

• 〖壹〗
  、山东省有哪些精装房政策
• 〖贰〗、2020年国家精装修政策
• 〖叁〗 、买精装房质量有问题怎么办
• 〖肆〗
  、安丘清荷园为什么便宜了
• 〖伍〗、济南精装修的要求

山东省有哪些精装房政策

〖壹〗 、全面推广绿色建材和装配式装修。山东省倡导使用环保
、低碳、节能的建材
，大力推广绿色建筑 。对于新建住宅，尤其是精装房 ，普遍采用装配式的内部装修
，以提高房屋的整体品质和环境友好性
。严格执行精装修标准和质量监管。

〖贰〗 、山东省：《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出山东省设区城市新建高层住宅实行全装修，新建高层
、小高层住宅淘汰毛坯房 ，实现全面精装修的政策 。在此过程中
，面对销售的毛坯房和精装房商品房装修，实施不同的开票和纳税政策
。

〖叁〗、山东省：明确规定了精装修的实施时间表 ，到2020年实现全面精装修的政策
，并对毛坯房和精装房实施不同的开票和纳税政策。海南省：较早地实施了精装房政策，要求从2017年7月1日起 ，各市县商品住宅项目要全部实行全装修
，尽管近来精装交付的住宅占比不高，但政策方向明确 。

〖肆〗 、全装修
、精装房也要分户验收 首次明确了验收内容 新《办法》的第二大变化则是首次明确了一次装修到位的全装修工程和全装修基础上由建设单位统一组织的精装修住宅工程 ，应进行分户验收
。

〖伍〗、山东全面推行先验房后收房，这就是非常好的
，不过又让人产生了两个疑问，究竟是由谁来进行验房？要怎么验呢？官方也进行了回应称 ，验房主要分为三个环节
，首先是信息公示，然后开发商与参建单位进行专业的验房 ，最后就是业主验房。这就能够保证业主的合法权益
，让业主住到自己满意的房子中去 。

2020年国家精装修政策

年国家精装修政策是一个逐步推进的过程，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修
。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见 ，将装修和个性化服务相结合
，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选，同时确保装修材料符合环保标准。

《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修 ，2018年新建高层 、小高层住宅淘汰毛坯房
，2020年实现全面精装修的政策 。在此过程中，面对销售的毛坯房和精装房 ，实施不同的开票和纳税政策。

年交房必须是精装修2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求
，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%
。在党中央的领导下，各个地方已经出台了房屋“精装修 ”政策 ，其中明确提出全装修覆盖率
，努力提高全装修渗透率，加快入住速度 ，为全面建设小康社会而努力。

年精装修交房规定精装房是指
，交房屋钥匙的时候，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成 ，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成
，可供业主直接拎包入住 。对于精装修具有一定的标准，分别从以下几个方面实现：『1』顶面：房屋具有一定的风格设计 ，吊顶的设计具有艺术感
，材料符合国家安全标准
。

买精装房质量有问题怎么办

〖壹〗、如果“精装修
”的房子出现质量问题，可以采取以下措施：要求开发商修复：开发商所交付的房屋应当符合合同约定的精装房标准。若存在装修质量问题 ，购房者有权要求开发商对有质量问题的部位进行修复，直至达到交付标准 。这是开发商的法定义务
。

〖贰〗
、若购置的精装修房屋存在质量问题
，您有权向开发商提出申诉以维护自身权益。

〖叁〗、先找开发商协商 。找到对方后，将具体问题说明以下 ，并要求对方给及时报修
。联系消费者协会。找到房屋开发商后
，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话 ，可以直接去找当地的消费者协会求助 。去仲裁或起诉处理
。

〖肆〗 、先找开发商协商：找开发商将具体问题说明清楚
，并要求开发商及时处理；联系消费者协会：如果开发商没有及时处理，故意拖延维修时间 ，可以直接去找当地的消费者协会求助；去仲裁或起诉处理：精装房出现质量问题
，业主可以先收集总结证据，比如：合同
、材料清单、付款发票等证据向仲裁 、法院起诉处理。

安丘清荷园为什么便宜了

精装修问题太多 ，质量与费用不对等 。根据新闻官方网站了解到业主表示地面瓷砖多处不平
、墙壁瓷砖有空鼓、贴的壁纸有破损 、大衣橱底下也没有垫高一块
，装修材料一看就很劣质，做工也很粗糙 ，明显与样板间完全不一样。安丘是山东省省辖县级市，山东省财政直管县
。

安丘清荷园为什么便宜了 精装修问题太多
，质量与费用不对等。根据新闻官方网站了解到业主表示地面瓷砖多处不平
、墙壁瓷砖有空鼓、贴的壁纸有破损 、大衣橱底下也没有垫高一块，装修材料一看就很劣质 ，做工也很粗糙
，明显与样板间完全不一样 。安丘是山东省省辖县级市，山东省财政直管县
。

济南精装修的要求

根据类似地区的装修报价 ，精装修的单价通常在1000元至1500元/每平米之间。这一费用范围涵盖了高质量的装修材料
、精细的工艺以及一定的设计费用 。总面积与总价估算 140平米的房子
，按照上述单价范围计算，精装修的总价大约在14万元（1000元/平米×140平米）至21万元（1500元/平米×140平米）之间
。

在正常使用条件下 ，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年
，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行 。 保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算
。

如果要中档次精装修 ，需要 1300-1400/平方装修。如果是大众化装修
，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修 。如果想一般化装修 ，用 700-800元/平方左右，属普通装修了
。所以中装装修就是 投资多点就装修好点
，投资少点就是一般装修了。

如果要高挡点精装修，需要 1700-1800/平方进行装修 。如果是大众化装修 ，需要用 1200-1300元/平方左右
，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 800-900元/平方左右 ，属普通装修了
。如果按600-650元/平方投入装修
，就是属简单简易装修了。