毛坯房买卖合同范文(毛坯房屋出售范文)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书
• 〖贰〗、二手房屋买卖合同范本(小产权类)
• 〖叁〗
  、限价商品房买卖合同要怎么写?
• 〖肆〗、二手毛坯房过户需要什么手续
• 〖伍〗 、买二手房毛坯房注意事项和手续
• 〖陆〗
  、毛坯房出租合同违约金是多少

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方 。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时 ，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
。

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下
，以资共同遵守。

小产权房买卖合同协议按照以下步骤：买卖双方的主体信息 。如果是自然人的，应写明姓名 、身份证号等信息；房屋状况
。

法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息。房屋状况 。价款及支付方式
、支付时间
。房屋交付的时间。如果小产权房有可能办理产权证 ，应当约定卖方有配合办理产权证的义务 。违约责任
。争议解决条款
，双方签字及日期。

购买小产权房时，协议应明确双方信息、房屋状况 、交易条款
、权责约定及争议解决方式 。双方信息：协议开头需写明卖方和买方的姓名、身份证号码 、联系方式和住址 ，确保双方身份真实可查
。房屋状况：详细描述房屋位置
、面积、结构 、附属设施等
，可附上房屋平面图或照片，以便买方全面了解房屋情况。

小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息 。如果是自然人的 ，应写明姓名、身份证号等信息。房屋状况
。包括房屋位置
、房屋面积、房屋装修情况 、是否含家具等。价款及支付方式
、支付时间 。房屋交付的时间
。

二手房屋买卖合同范本(小产权类)

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下
，以资共同遵守 。

买卖双方基本信息 卖方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址
。买方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具体位置，包括单元
、楼层、建筑面积等 。 产权情况：明确小产权的房屋性质 ，写明无完整产权证的情况
。

小产权房屋买卖合同（精选篇1） 出卖方： 身份证： 电话： 买受方： 身份证： 电话： （注：出卖方的房产证上注明的产权人必须都写上，通常是夫妻） 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 幢；位于第十层
，房号为 ，建筑面积 平方米 ，房屋用途为住宅；房地产权证号为 房权证 字第 号。

限价商品房买卖合同要怎么写?

〖壹〗 、填写买受人购买的楼房号、单元
、楼层、房号及建筑面积 。如有地下室
，也需填写地下室号及建筑面积
。注明合同约定面积与产权登记面积的差异处理原则。付款方式及期限：详细描述付款方式，如分期付款的具体金额和期限 。楼房交付期限：明确出卖人完成限价商品房及室外附属工程建设的期限。

〖贰〗 、就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议： 楼房的属性
、位置、户型结构及买受对象 本合同所售楼房为大产权限价商品房 ，位于xxx肖金村东门组（xxx保障性住房安臵小区）
，属砖混结构，层高共六层（不含地下室）
。楼顶为坡屋面 ，外墙为涂料粉刷
，楼内为毛坯房，安装防盗门 、铝合金窗 ，通水
、电、暖 、讯。

〖叁〗
、既然是两限房
，我们在搞清楚婚后买的两限房售房合同怎么写和是否需要公证之前，应该搞清楚的问题还是这种类型的两限房在买卖上到底有什么限制 ，到底是否是可以上市交易和出售的 。

〖肆〗、一年内入住：购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
。这一规定是为了防止购房人炒房或长期空置房屋，确保限价房真正用于解决住房困难家庭的居住需求。转让时间的限制：8年内不得上市转让：限价房在购房后的8年内不得上市转让 。

二手毛坯房过户需要什么手续

〖壹〗 、二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同
、身份证明、房产证及土地使用证
。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件。这份合同应该是买卖双方签订的
，明确标注房屋的基本信息，如地址 、面积、费用等 。此外 ，合同应包含买卖双方的基本信息
，以及交易的具体条款和条件
。身份证明是证明个人身份的有效文件。

〖贰〗
、签订好合同和协议后，您还需要将房屋的过户手续办理好 。这个过程需要提交很多相关的材料 ，如身份证、房产证 、婚姻证明等
。通常需要在一个月左右的时间内完成所需的所有手续
，如果没有问题，则可以顺利地完成过户手续。等待房产证办理完成 完成过户手续之后 ，需要等待房产证的办理完成 。

〖叁〗
、所需证件和资料：房产证：证明房屋产权归属的重要文件。身份证：证明卖家身份的有效证件
。房屋购买合同或其他相关证明文件：证明购买该房屋的交易过程。 了解当地交易流程：在出售二手毛坯房之前
，需要了解当地的房屋交易流程，包括税务规定、产权过户手续等 ，以确保交易合法并顺利进行 。

〖肆〗 、查询户籍状况
。在交易之前
，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理 。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买
。核实相关证件。购买二手房时 ，买方可以要求卖方出示户口本，复印后留印户口复印件
，以确认房子的户籍状况 。明确违约责任
。

〖伍〗
、二手毛坯房交易流程大致分为以下三个阶段：首先，买家和卖家需进行初步沟通。双方需了解房屋的整体状态和产权状况 ，确保房屋合法、安全 。买家应核查卖方提供的证件文件
，确保房屋产权无争议
。同时，卖家也需要出示房产证 、质量检验文件等凭证 ，供双方进行充分的认证和了解
，以便后续交易顺利进行。

〖陆〗
、买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房 。首先买卖双方建立沟通渠道 ，进行实地看房、考察地段 、商谈费用等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件
，包括房屋产权证书
、身份证件、户口簿等及其它证件
。缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同。

买二手房毛坯房注意事项和手续

买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比 ，毕竟这套房子也是二手房
，所以房价要比同区域 、同档次的房子要便宜一些 。买一套毛坯的二手房，要看房主有没有房产证 ，没有房产证也能买到房子，不过在签合同的时候要做好万全的准备
，并且要把房子的产权转让和违约责任都写的清清楚楚
。

洛阳购买二手毛坯房注意事项所购二手毛坯房是否被查封。被查封的房屋是不能够出售和办理房产过户的 。所以购房者一定要认真审核这一点，不要被骗 ，即使签了合同
，你所购的房子也永远不可能是你的，房款也追不回
。仔细验收二手毛坯房房屋。

买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息 ，实地看房 。首先买卖双方建立沟通渠道
，进行实地看房、考察地段
、商谈费用等确定购房意向
。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件 、户口簿等及其它证件。缴纳定金 ，然后买卖双方签订房屋买卖合同 。

在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较
，因为毛坯二手房也是属于二手房，费用应该比同个区域
、同个档次的房产要低
。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等 。

验收房屋：毛坯房的状况比较复杂 ，应该请专业的房屋鉴定机构来验收，确保房屋的质量符合要求
，确保入住安全。购买房屋时，应该到当地的地税局办理购买二手房的税收手续 ，依税务部门的规定
，购买二手房需要缴纳税款
。

毛坯房出租合同违约金是多少

〖壹〗、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的 。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
。这样的房子当然是不能住人的。毛坯房出租注意事项：注意事项1：出租的毛坯房证件要准备齐全
，以防承租者要求查看证件 。

〖贰〗 、购买毛坯房后，遭遇卖家擅自装修并出租的困境 ，实属令人头疼
。首当其冲的问题是卖家未能按照合同规定时间提供房产证
，这无疑是违反了双方约定。在这种情况下，你有权要求卖家承担违约责任 ，确保合同的完整履行 。卖家私自装修属于你的房产
，侵犯了你的私有财产权益
。

〖叁〗
、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外 ，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房/1538654target=_blank逾期交房一日
，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金
。